Valutazione casa a Godiasco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Godiasco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Godiasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Godiasco
1302 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
780 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Godiasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 60 EUR/mq | 70 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 145 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 155 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 960 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Godiasco
Semestre 2025/2
Valore medio
953 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
60 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
115,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Godiasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1302 €/mq
780 €/mq – 2000 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1223 €/mq
730 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1223 €/mq
730 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
285 €/mq
245 €/mq – 325 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
312 €/mq
60 €/mq – 830 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Godiasco
Totale NTN
115,27
tutte le categorie
Residenziale
61,05
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,54
NTN 2024
Uffici
1,04
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
38,68
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Godiasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Godiasco | 953 €/mq | +4.3% |
Provincia PV | 867 €/mq | -5.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Godiasco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E072
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,05
NTN non residenziale aggregato 2024
15,54