Valutazione casa a Menconico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Menconico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Menconico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Menconico
900 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Menconico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Menconico
Semestre 2025/2
Valore medio
684 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
245 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
5
righe con valori
NTN 2024
25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Menconico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
900 €/mq
770 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
285 €/mq
245 €/mq – 325 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
433 €/mq
390 €/mq – 475 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Menconico
Totale NTN
25
tutte le categorie
Residenziale
13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Menconico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Menconico | 684 €/mq | -25.2% |
Provincia PV | 867 €/mq | -5.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Menconico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F122
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
13
NTN non residenziale aggregato 2024
6