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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Pavia: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Pavia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Pavia

1902 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

485 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

47

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pavia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq395 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE470 EUR/mq600 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE470 EUR/mq600 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE470 EUR/mq600 EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE470 EUR/mq600 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoSCADENTE485 EUR/mq660 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE530 EUR/mq620 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE580 EUR/mq670 EUR/mq
D1Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq780 EUR/mq
E1BoxNORMALE610 EUR/mq820 EUR/mq
E1Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq830 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoSCADENTE660 EUR/mq850 EUR/mq
D2Capannoni industrialiOTTIMO660 EUR/mq790 EUR/mq
D3Capannoni industrialiOTTIMO660 EUR/mq790 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE720 EUR/mq910 EUR/mq
D1BoxNORMALE720 EUR/mq980 EUR/mq
C1NegoziSCADENTE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D2NegoziNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE760 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE770 EUR/mq960 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoSCADENTE770 EUR/mq1000 EUR/mq
C1UfficiNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D2BoxNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
D3BoxNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
D1NegoziNORMALE860 EUR/mq1200 EUR/mq
D3UfficiNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
D1UfficiNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoSCADENTE910 EUR/mq1100 EUR/mq
C2BoxNORMALE920 EUR/mq1200 EUR/mq
C2NegoziNORMALE920 EUR/mq1450 EUR/mq
D3NegoziNORMALE920 EUR/mq1100 EUR/mq
C2UfficiNORMALE970 EUR/mq1300 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoSCADENTE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1200 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
C1BoxNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1500 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C2UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D1NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1750 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D3NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1500 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
E1Ville e VilliniOTTIMO1350 EUR/mq1700 EUR/mq
B1BoxNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO1400 EUR/mq1850 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO1400 EUR/mq1650 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq1750 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2100 EUR/mq
D3UfficiOTTIMO1600 EUR/mq1800 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2300 EUR/mq
D2UfficiOTTIMO1700 EUR/mq2100 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1800 EUR/mq2300 EUR/mq
C2Ville e VilliniOTTIMO1850 EUR/mq2400 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1850 EUR/mq2400 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1900 EUR/mq2400 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2500 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2400 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1900 EUR/mq2700 EUR/mq
D3Ville e VilliniOTTIMO1950 EUR/mq2200 EUR/mq
R1Ville e VilliniOTTIMO1950 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq2600 EUR/mq
C1UfficiOTTIMO2000 EUR/mq2700 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2000 EUR/mq2500 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2700 EUR/mq
D1Ville e VilliniOTTIMO2100 EUR/mq2400 EUR/mq
D2Ville e VilliniOTTIMO2200 EUR/mq2300 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2300 EUR/mq3600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO2300 EUR/mq2900 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2500 EUR/mq2900 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq3000 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2500 EUR/mq2800 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO2550 EUR/mq2750 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq3500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq3000 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO3100 EUR/mq3600 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO3500 EUR/mq4200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Pavia

Semestre 2025/2

Valore medio

1555 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 4200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

92

righe con valori

NTN 2024

2009,15

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BV.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTIAbitazioni civili
C1CQUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S.-V.LE INDIPENDENZA-VIA FOLPERTI-VIA SAAI S.PAOLO-V.LE CAMPARI-V.LE PARTIGIANIAbitazioni civili
C2CBORGO TICINO - BORGO BASSOAbitazioni civili
D1DSAN LANFRANCO - POLICLINICOAbitazioni civili
D2DPOLICLINICO-CITTA GIARDINO-VIALE LODIAbitazioni civili
D3DVIALE LODI-VIALE CREMONAAbitazioni civili
E1ERIONE SCALA - MIRABELLOAbitazioni civili
R1RZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)Non presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Pavia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1902 €/mq

485 €/mq – 4200 €/mq

47 quotazioni

Terziario

1536 €/mq

800 €/mq – 2700 €/mq

12 quotazioni

Uffici

1536 €/mq

800 €/mq – 2700 €/mq

12 quotazioni

Commerciale

1481 €/mq

750 €/mq – 3600 €/mq

13 quotazioni

Negozi

1481 €/mq

750 €/mq – 3600 €/mq

13 quotazioni

Produttivo

595 €/mq

300 €/mq – 830 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

966 €/mq

530 €/mq – 2100 €/mq

11 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pavia

Totale NTN

2009,15

tutte le categorie

Residenziale

1161,33

NTN 2024

Non residenziale aggregato

163,2

NTN 2024

Uffici

26,5

NTN 2024

Negozi

64,83

NTN 2024

Box e autorimesse

684,62

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Pavia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Pavia

1555 €/mq+70.2%

Provincia

PV

867 €/mq-5.1%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Pavia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G388

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1161,33

NTN non residenziale aggregato 2024

163,2

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti