Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
110 EUR/mq
Massimo
140 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Rivanazzano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Rivanazzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rivanazzano
1.236 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rivanazzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
140 EUR/mq
Massimo
150 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 110 EUR/mq | 140 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 960 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rivanazzano
Semestre 2025/2
Valore medio
989 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
146,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rivanazzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.236 €/mq
710 €/mq – 1.800 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.123 €/mq
870 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.123 €/mq
870 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.378 €/mq
870 €/mq – 1.850 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.378 €/mq
870 €/mq – 1.850 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
285 €/mq
245 €/mq – 325 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
433 €/mq
110 €/mq – 890 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rivanazzano
Totale NTN
146,09
tutte le categorie
Residenziale
74,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
60,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rivanazzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rivanazzano | 989 €/mq | +8.3% |
Provincia PV | 867 €/mq | -5.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Rivanazzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H336
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,92
NTN non residenziale aggregato 2024
11
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.