Valutazione casa a Vigevano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vigevano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vigevano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vigevano
1157 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
435 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vigevano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Negozi | SCADENTE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Negozi | SCADENTE | 210 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 395 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 435 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 710 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 720 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | OTTIMO | 910 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 910 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 960 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 990 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Uffici | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vigevano
Semestre 2025/2
Valore medio
954 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
1822,58
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA-TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA-FRAZIONE PICCOLINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vigevano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1157 €/mq
435 €/mq – 1900 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1210 €/mq
710 €/mq – 2100 €/mq
8 quotazioni
Uffici
1210 €/mq
710 €/mq – 2100 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
735 €/mq
200 €/mq – 1550 €/mq
10 quotazioni
Negozi
709 €/mq
200 €/mq – 1550 €/mq
8 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
250 €/mq – 495 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
580 €/mq
270 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vigevano
Totale NTN
1822,58
tutte le categorie
Residenziale
981,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
164,9
NTN 2024
Uffici
13
NTN 2024
Negozi
51,83
NTN 2024
Box e autorimesse
676,37
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vigevano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vigevano | 954 €/mq | +4.4% |
Provincia PV | 867 €/mq | -5.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vigevano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L872
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
981,31
NTN non residenziale aggregato 2024
164,9