Valutazione casa a Andalo Valtellino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Andalo Valtellino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Andalo Valtellino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Andalo Valtellino
906 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Andalo Valtellino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Andalo Valtellino
Semestre 2025/2
Valore medio
768 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
11,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Andalo Valtellino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
906 €/mq
350 €/mq – 1450 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
750 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
750 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
400 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1088 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
533 €/mq
350 €/mq – 750 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Andalo Valtellino
Totale NTN
11,5
tutte le categorie
Residenziale
4,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Andalo Valtellino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Andalo Valtellino | 768 €/mq | -15.9% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Andalo Valtellino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A273
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4,5
NTN non residenziale aggregato 2024
4