Valutazione casa a Berbenno Di Valtellina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Berbenno Di Valtellina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Berbenno Di Valtellina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Berbenno Di Valtellina
975 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
30
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Berbenno Di Valtellina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Berbenno Di Valtellina
Semestre 2025/2
Valore medio
814 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
57
righe con valori
NTN 2024
75,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO | Abitazioni civili |
| D1 | D | AREA COMMERCIALE-ARTIGIANALE DI BERBENNO DI VALTELLINA | Capannoni tipici |
| E2 | E | CENTRO ABITATO DI PEDEMONTE | Abitazioni civili |
| E3 | E | CENTRO ABITATO DI MONASTERO E NUCLEO ABITATO DI MAROGGIA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA`PIANO, TRE CASE, CASE ROSSI, CASE BIANCHINI E AREA VITICOLA IN COSTIERA | Non presente |
| R3 | R | LOCALITA` ALPE VIGNONE E ALPE CALDENNO | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` ALPE PRA` MASLINO, PRA` ISIO E PRATI GAGGIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Berbenno Di Valtellina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
975 €/mq
400 €/mq – 1600 €/mq
30 quotazioni
Terziario
1125 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1125 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
738 €/mq
400 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1163 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
553 €/mq
400 €/mq – 850 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
615 €/mq
400 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Berbenno Di Valtellina
Totale NTN
75,44
tutte le categorie
Residenziale
37,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
11,23
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Berbenno Di Valtellina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Berbenno Di Valtellina | 814 €/mq | -10.8% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Berbenno Di Valtellina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A787
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
37,96
NTN non residenziale aggregato 2024
26,25