Valutazione casa a Bormio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bormio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bormio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bormio
4541 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bormio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3100 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 3300 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 3500 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 3800 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3800 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3900 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | OTTIMO | 4100 EUR/mq | 5100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 4500 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 4500 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 4600 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5300 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 5400 EUR/mq | 6100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5700 EUR/mq | 6700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 5800 EUR/mq | 6800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bormio
Semestre 2025/2
Valore medio
2914 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
600 €/mq - 6800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
134,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, PIAZZA CAVOUR, VIA DE` SIMONI, VIA AL FORTE, VIA CINCINNATO, VIA SAN FRANCESCO, VIA ALBERTI | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA FUNIVIE, VIA COLTURA, VIA DONEGANI, VIA BERSAGLIO, VIA TAZZOLI, VIA ADDA | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA MONTE CRISTALLO, VIA MONTE SOBRETTA, VIA PER PIATTA, VIA BAITE CAMPELLO, VIA GIUSTIZIA, VIA PREMADIO, VIA AGOI | Abitazioni civili |
| R2 | R | LOCALITA` LUTE, BORMINELLA, ALPE REIT, I FORTINI, V^ CANTONIERA, PIANO DI SCORLUZZO, LAGHI DI SCORLUZZO, PASSO ABLES | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bormio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
4541 €/mq
2400 €/mq – 6800 €/mq
16 quotazioni
Terziario
4438 €/mq
3500 €/mq – 5700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
4438 €/mq
3500 €/mq – 5700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2556 €/mq
900 €/mq – 5000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
3825 €/mq
2500 €/mq – 5000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
950 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1158 €/mq
600 €/mq – 1900 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bormio
Totale NTN
134,55
tutte le categorie
Residenziale
83,71
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,79
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
35,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bormio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bormio | 2914 €/mq | +219.0% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bormio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B049
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
83,71
NTN non residenziale aggregato 2024
15,79