Valutazione casa a Caiolo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caiolo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caiolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caiolo
832 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caiolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caiolo
Semestre 2025/2
Valore medio
681 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
22,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI CAIOLO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | NUCLEI ABITATI DI BACHET E PALU`, AVIOSUPERFICIE DI CAIOLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | SAN BERNARDO, PRANZERA, S. ANTERO E FONDOVALLE IN SINISTRA OROGRAFICA DEL TORRENTE LIRO | Non presente |
| R2 | R | VALLE DEL LIVRIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caiolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
832 €/mq
350 €/mq – 1300 €/mq
17 quotazioni
Commerciale
833 €/mq
300 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1063 €/mq
800 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
508 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
480 €/mq
300 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caiolo
Totale NTN
22,15
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,65
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caiolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caiolo | 681 €/mq | -25.5% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caiolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B366
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
8,65