Valutazione casa a Castione Andevenno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castione Andevenno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castione Andevenno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castione Andevenno
1005 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castione Andevenno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castione Andevenno
Semestre 2025/2
Valore medio
858 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
37,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CASTIONE CENTRO | Abitazioni civili |
| D1 | D | CENTRI ABITATI DI ANDEVENNO E BALZARRO, AREA COMMERCIALE DI CASTIONE ANDEVENNO | Abitazioni civili |
| R2 | R | NUCLEI ABITATI DI GUASTO, VENDOLO, MORONI, POZZO, PIATTA, GATTI, BONETTI, MANGIALDO, BARBONI DI SOTTO | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` PRA` SECONDO, CALCHERA, SOVERNA, ALPE GERLO, ALPE MORSCENSO | Non presente |
| R5 | R | AGRICOLA DI FONDOVALLE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castione Andevenno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1005 €/mq
350 €/mq – 1550 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1100 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1100 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
755 €/mq
400 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
781 €/mq
450 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
575 €/mq
350 €/mq – 850 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castione Andevenno
Totale NTN
37,5
tutte le categorie
Residenziale
17,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
6,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castione Andevenno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castione Andevenno | 858 €/mq | -6.1% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castione Andevenno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C325
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,5
NTN non residenziale aggregato 2024
13,5