Valutazione casa a Cosio Valtellino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cosio Valtellino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cosio Valtellino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cosio Valtellino
1008 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
36
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cosio Valtellino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cosio Valtellino
Semestre 2025/2
Valore medio
882 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
64
righe con valori
NTN 2024
101,1
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA NERESINA, VIA CAMPI LUNGHI, VIA MARONARO, VIA BERNASCONI | Abitazioni civili |
| D1 | D | PIAZZA SAN MARTINO, VIA GUASTO, VIA PONTE DI CORTE, VIA RONCAIOLA, VIA MAGGIORE, VIA LOMBARDIA, VIA OLANO, VIA LUGANE | Abitazioni civili |
| E1 | E | CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | LOCALITA` PIAGNO, VALLATE, BOLGIA, SIRTA, PRATI DEL BITTO, BOSCHI VECCHI, BOSCHI NUOVI | Non presente |
| R3 | R | LOCALITA` DOSSA, L`ECO, CANLEGGIA, CAMPIONE | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` FONTANA, RONCHI DI SOPRA, CORTE, PIANTINA, I TERRENI, BAGNI DELL`ORSO | Non presente |
| R5 | R | LOCALITA` TAGLIATE DI SOTTO, TAGLIATA DI MEZZO, TAGLIATE DI SOPRA, ALPE TAGLIATA, MONTE OLANO E ALPE OLANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cosio Valtellino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1008 €/mq
400 €/mq – 1850 €/mq
36 quotazioni
Terziario
1363 €/mq
1100 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1363 €/mq
1100 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
886 €/mq
400 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1169 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
591 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
667 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cosio Valtellino
Totale NTN
101,1
tutte le categorie
Residenziale
62,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,94
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
23,87
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cosio Valtellino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cosio Valtellino | 882 €/mq | -3.5% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cosio Valtellino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D088
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
62,29
NTN non residenziale aggregato 2024
14,94