Valutazione casa a Forcola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Forcola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Forcola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Forcola
800 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Forcola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Forcola
Semestre 2025/2
Valore medio
706 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
9,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI SIRTA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CENTRO ABITATO DI SELVETTA, LOCALITA` PIANI | Abitazioni civili |
| E3 | E | LOCALITA` SOMVALLE, CA` | Abitazioni civili |
| R1 | R | LOCALITA` SAN GREGORIO E FONDOVALLE A PRATO | Non presente |
| R2 | R | VAL FABIOLO E ANTICHI NUCLEI DI ALFAEDO, LAVISOLO E SOSTILA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Forcola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
800 €/mq
300 €/mq – 1350 €/mq
24 quotazioni
Commerciale
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
450 €/mq
350 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
525 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Forcola
Totale NTN
9,24
tutte le categorie
Residenziale
5,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1,55
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1,89
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Forcola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Forcola | 706 €/mq | -22.7% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Forcola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D694
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
5,8
NTN non residenziale aggregato 2024
1,55