Valutazione casa a Grosio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Grosio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Grosio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grosio
972 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grosio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grosio
Semestre 2025/2
Valore medio
852 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
80,94
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI GROSIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TIOLO, SOMTIOLO, RAVOLEDO, VERNUGA, CASE DI DENTRO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA MONTANA DI VAL GROSINA | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` PRA` DE MEZ, PILA, PIAZ MARTIN, LOT, MARTINASC, VARADEGA, SEROTTINI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grosio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
972 €/mq
350 €/mq – 1550 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
819 €/mq
350 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1188 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
538 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
594 €/mq
350 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Grosio
Totale NTN
80,94
tutte le categorie
Residenziale
47,85
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,09
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grosio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grosio | 852 €/mq | -6.7% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Grosio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E200
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,85
NTN non residenziale aggregato 2024
18,09