Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Madesimo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Madesimo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Madesimo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Madesimo
2.543 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Madesimo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
4700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3800 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3800 EUR/mq
Massimo
4700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
4200 EUR/mq
Massimo
5200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
4600 EUR/mq
Massimo
6000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
4700 EUR/mq
Massimo
6100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3200 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 3500 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3800 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3800 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 4000 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 4200 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 4700 EUR/mq | 6100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Madesimo
Semestre 2025/2
Valore medio
2.222 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 6.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
107,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI MADESIMO | Abitazioni civili |
| E1 | E | CENTRO ABITATO DI PIANAZZO | Abitazioni civili |
| E2 | E | CENTRO ABITATO DI ISOLA E BACINO IDROELETTRICO DI ISOLA | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | VILLAGGIO DI MONTESPLUGA E LAGO DI MONTESPLUGA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` CA` MAMELA, TEGGIATE, GROPPERA, RASDEGLIA, STUETTA, BORGHETTO E RESTANTE TERRITORIO MONTANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Madesimo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.543 €/mq
800 €/mq – 6.100 €/mq
22 quotazioni
Terziario
4.275 €/mq
3.500 €/mq – 5.200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
4.275 €/mq
3.500 €/mq – 5.200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2.620 €/mq
1.000 €/mq – 4.300 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2.975 €/mq
1.600 €/mq – 4.300 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1.146 €/mq
500 €/mq – 1.950 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Madesimo
Totale NTN
107,85
tutte le categorie
Residenziale
65,04
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,31
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,34
NTN 2024
Box e autorimesse
36,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Madesimo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Madesimo | 2.222 €/mq | +143.3% |
Provincia SO | 1.079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Madesimo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E342
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
65,04
NTN non residenziale aggregato 2024
6,31
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.