Valutazione casa a Montagna In Valtellina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montagna In Valtellina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montagna In Valtellina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montagna In Valtellina
1155 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montagna In Valtellina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montagna In Valtellina
Semestre 2025/2
Valore medio
964 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
49
righe con valori
NTN 2024
43,63
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA MADONNINA, VIA BARELLA, VIA PONSECCO, VIA FARINA, VIA CROCIFISSO | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIA STELVIO, VIA DON GUANELLA, VIA CONFORTI, VIA DAVAGLIONE | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREA VITICOLA VALTELLINA SUPERIORE GRUMELLO | Non presente |
| R3 | R | PRATIVA DI FONDOVALLE, VIA BUSTEGGIA | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` CARNALE, SAN GIOVANNI, SANTA MARIA PERLUNGO | Non presente |
| R5 | R | LOCALITA` STODEGARDA, ALPE MARA, PAINALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montagna In Valtellina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1155 €/mq
400 €/mq – 1900 €/mq
25 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
400 €/mq – 1450 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1219 €/mq
1000 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
638 €/mq
400 €/mq – 950 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
688 €/mq
450 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montagna In Valtellina
Totale NTN
43,63
tutte le categorie
Residenziale
30,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,78
NTN 2024
Box e autorimesse
7,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montagna In Valtellina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montagna In Valtellina | 964 €/mq | +5.5% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montagna In Valtellina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F393
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
30,51
NTN non residenziale aggregato 2024
5,34