Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montagna In Valtellina: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montagna In Valtellina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montagna In Valtellina
1.155 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montagna In Valtellina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R5
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R3
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R5
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montagna In Valtellina
Semestre 2025/2
Valore medio
964 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
49
righe con valori
NTN 2024
43,63
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA MADONNINA, VIA BARELLA, VIA PONSECCO, VIA FARINA, VIA CROCIFISSO | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIA STELVIO, VIA DON GUANELLA, VIA CONFORTI, VIA DAVAGLIONE | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREA VITICOLA VALTELLINA SUPERIORE GRUMELLO | Non presente |
| R3 | R | PRATIVA DI FONDOVALLE, VIA BUSTEGGIA | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` CARNALE, SAN GIOVANNI, SANTA MARIA PERLUNGO | Non presente |
| R5 | R | LOCALITA` STODEGARDA, ALPE MARA, PAINALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montagna In Valtellina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.155 €/mq
400 €/mq – 1.900 €/mq
25 quotazioni
Terziario
1.250 €/mq
1.000 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.250 €/mq
1.000 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
400 €/mq – 1.450 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.219 €/mq
1.000 €/mq – 1.450 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
638 €/mq
400 €/mq – 950 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
688 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montagna In Valtellina
Totale NTN
43,63
tutte le categorie
Residenziale
30,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,78
NTN 2024
Box e autorimesse
7,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montagna In Valtellina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montagna In Valtellina | 964 €/mq | +5.5% |
Provincia SO | 1.079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Domande frequenti sulla valutazione a Montagna In Valtellina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F393
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
30,51
NTN non residenziale aggregato 2024
5,34
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.