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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Morbegno: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Morbegno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Morbegno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Morbegno

1319 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

500 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

30

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Morbegno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE350 EUR/mq450 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE400 EUR/mq550 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE400 EUR/mq500 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq550 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq500 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE450 EUR/mq550 EUR/mq
E1AutorimesseNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq600 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
R4Abitazioni tipiche dei luoghiSCADENTE500 EUR/mq600 EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq750 EUR/mq
C1Capannoni tipiciOTTIMO550 EUR/mq750 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D1MagazziniOTTIMO550 EUR/mq800 EUR/mq
D1LaboratoriOTTIMO600 EUR/mq750 EUR/mq
E2BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
R4Abitazioni tipiche dei luoghiNORMALE600 EUR/mq750 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
C1MagazziniOTTIMO650 EUR/mq900 EUR/mq
D1Capannoni industrialiOTTIMO650 EUR/mq850 EUR/mq
E1Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq800 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE700 EUR/mq800 EUR/mq
D1Capannoni tipiciOTTIMO700 EUR/mq950 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq850 EUR/mq
D1BoxNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
E1BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoOTTIMO800 EUR/mq1000 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1050 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO900 EUR/mq1150 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoOTTIMO950 EUR/mq1200 EUR/mq
B1MagazziniOTTIMO1000 EUR/mq1200 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C1BoxNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1200 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO1100 EUR/mq1400 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
B1BoxNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1200 EUR/mq1600 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
D1NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1650 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1550 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1350 EUR/mq1550 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1700 EUR/mq
E1Ville e VilliniOTTIMO1350 EUR/mq1650 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1750 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1450 EUR/mq2000 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1450 EUR/mq1900 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1450 EUR/mq1750 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1850 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO1500 EUR/mq1700 EUR/mq
C1UfficiOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2250 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1750 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Ville e VilliniOTTIMO1750 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1850 EUR/mq2600 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO1900 EUR/mq2700 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Morbegno

Semestre 2025/2

Valore medio

1086 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

350 €/mq - 2700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

75

righe con valori

NTN 2024

309,77

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BVIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, VIA MORELLI, VIA RIVOLTAAbitazioni civili
C1CVIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI, VIA LLANBERIS, VIA SANTUARIO, VIA DEI TUCHAbitazioni civili
D1DVIA DEL COMMERCIO, VIA DEI NAPOLEONI, VIA INDUSTRIA, VIA MAESTRI DEL LAVOROCapannoni industriali
E1EFRAZIONI DI CAMPOVICO, PANIGA E DESCOAbitazioni civili
E2ENUCLEI ABITATI DI ARZO, VALLE E CAMPOERBOLOAbitazioni di tipo economico
R2RLOCALITA` PARCO DELLA BOSCA E ISOLANon presente
R3RLOCALITA` SAN BELLO, CERIDO, CATEGNO, CERMELEDONon presente
R4RLOCALITA` DOSSO CAMPIONE, TARTUSEI, PRATI DI SOTTO, CAMPO PIANO, SERTERIO, PITALONE, MONTE PITALONENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Morbegno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1319 €/mq

500 €/mq – 2700 €/mq

30 quotazioni

Terziario

1600 €/mq

1100 €/mq – 2500 €/mq

6 quotazioni

Uffici

1600 €/mq

1100 €/mq – 2500 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

1041 €/mq

350 €/mq – 1900 €/mq

11 quotazioni

Negozi

1421 €/mq

1000 €/mq – 1900 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

653 €/mq

450 €/mq – 950 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

833 €/mq

450 €/mq – 1600 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Morbegno

Totale NTN

309,77

tutte le categorie

Residenziale

158,14

NTN 2024

Non residenziale aggregato

37,32

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

8,5

NTN 2024

Box e autorimesse

114,31

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Morbegno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Morbegno

1086 €/mq+18.9%

Provincia

SO

1079 €/mq+18.1%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Morbegno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F712

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

158,14

NTN non residenziale aggregato 2024

37,32

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti