Valutazione casa a Rogolo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rogolo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rogolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rogolo
961 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rogolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rogolo
Semestre 2025/2
Valore medio
774 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
6,16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA CALCHERA, VIA CENTRO, VIA BETTI, VIA LANSCIARDI, VIA BRESSANA | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA VITTORIO VENETO, VIA DEGLI ARTIGIANI, VIA FREGE` | Capannoni tipici |
| R1 | R | LOCALITA` PRATI VENZA, PRATI DEL MURO, GAMBEZ, RATA, RAMI | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` FISTOLERA, CASTELLO, ERDONA, PRA` TAGLIATA, PRA` RIVA, ALPE PIAZZA, ALPE MEZZANA, STALGINA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rogolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
961 €/mq
400 €/mq – 1450 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
350 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1113 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
592 €/mq
350 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rogolo
Totale NTN
6,16
tutte le categorie
Residenziale
3,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,08
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rogolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rogolo | 774 €/mq | -15.3% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rogolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H493
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3,08
NTN non residenziale aggregato 2024
2,08