Valutazione casa a San Giacomo Filippo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giacomo Filippo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - San Giacomo Filippo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giacomo Filippo
776 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giacomo Filippo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 650 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giacomo Filippo
Semestre 2025/2
Valore medio
727 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
16,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI SAN GIACOMO FILIPPO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | CENTRO ABITATO DI LIRONE, NUCLEI ABITATI DI CIMAGANDA, GALLIVAGGIO, SAN GUGLIELMO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CENTRI ABITATI DI OLMO E SAN BERNARDO, NUCLEI ABITATI DI CA` DI BARA E LA MOTTA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` VHO, TECCIAI, UGGIA, DALO`, SOMMAROVINA, S.ANTONIO | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` BONDENO, ALPE AVERO, ALPE CRESPALLO, OLCERA | Non presente |
| R3 | R | BACINO DEL TRUZZO, ALPE LENDINE, ALPE AGUZZOLO, ALPE LA PREDA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giacomo Filippo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
776 €/mq
350 €/mq – 1400 €/mq
22 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
300 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1050 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
592 €/mq
500 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giacomo Filippo
Totale NTN
16,32
tutte le categorie
Residenziale
11,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giacomo Filippo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giacomo Filippo | 727 €/mq | -20.5% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a San Giacomo Filippo
Partner sponsorizzati disponibili per San Giacomo Filippo con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a San Giacomo Filippo?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Giacomo Filippo?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a San Giacomo Filippo
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Giacomo Filippo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H868
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11,07
NTN non residenziale aggregato 2024
5,25