Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sernio: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sernio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sernio
912 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sernio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sernio
Semestre 2025/2
Valore medio
744 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI SERNIO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | LOCALITA` VALCHIOSA, SAN GOTTARDO, FINIL E BIOLO | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | LOCALITA` SAN PIETRO, SAN ROCCO, DOSSO BARUFFINI, CIMA COLINA, REFREDDO, ALPE GHIACCIA, PRA` FONTANA, PIAZZOLE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sernio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
912 €/mq
350 €/mq – 1.400 €/mq
13 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
513 €/mq
350 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sernio
Totale NTN
6
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sernio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sernio | 744 €/mq | -18.5% |
Provincia SO | 1.079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sernio
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I636
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.