Valutazione casa a Sondalo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sondalo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sondalo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sondalo
1132 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
27
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sondalo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sondalo
Semestre 2025/2
Valore medio
946 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
57
righe con valori
NTN 2024
83,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA GARIBALDI, LARGO MAZZINI, VIA TRENTO, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE) | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA BOLLADORE, VIA CARLO PORTA, VIA PARINI GIUSEPPE, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE) | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONI DI MONDADIZZA, LE PRESE, FRONTALE, GRAILE` | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONI DI MIGIONDO E SOMMACOLOGNA | Abitazioni di tipo economico |
| R3 | R | LOCALITA` SONTIOLO, VILLA MANARA, PRESURE, VALONCIA, VALENA, RIVERA, SONRIVA, PRA` COSTAN, PRA` MEUN, PIAZZANEDA | Non presente |
| R4 | R | VAL DI REZZALO, LOCALITA` DOSSO, RONCALE, MADRISIO, FUMERO, DONBASTONE, ALPE FO`, CAMPO DI SOPRA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sondalo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1132 €/mq
400 €/mq – 1900 €/mq
27 quotazioni
Terziario
1319 €/mq
1000 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1319 €/mq
1000 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
954 €/mq
350 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1181 €/mq
950 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
648 €/mq
300 €/mq – 1050 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sondalo
Totale NTN
83,5
tutte le categorie
Residenziale
48,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,31
NTN 2024
Box e autorimesse
18,11
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sondalo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sondalo | 946 €/mq | +3.6% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sondalo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I828
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
48,09
NTN non residenziale aggregato 2024
17,3