valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sondrio: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sondrio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Sondrio

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sondrio

1368 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

400 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2450 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

52

voci OMI

Zone OMI

10

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sondrio

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE350 EUR/mq450 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq500 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq550 EUR/mq
R5Abitazioni tipiche dei luoghiSCADENTE400 EUR/mq550 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
D6MagazziniNORMALE450 EUR/mq700 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoSCADENTE550 EUR/mq700 EUR/mq
R5Abitazioni tipiche dei luoghiNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D2Capannoni industrialiOTTIMO600 EUR/mq800 EUR/mq
D3AutorimesseNORMALE600 EUR/mq700 EUR/mq
E2BoxNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
C1Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq750 EUR/mq
D1Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq800 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
D3Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq850 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
D2MagazziniOTTIMO700 EUR/mq900 EUR/mq
D3MagazziniOTTIMO700 EUR/mq900 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE750 EUR/mq900 EUR/mq
D1MagazziniOTTIMO750 EUR/mq1000 EUR/mq
D2LaboratoriOTTIMO750 EUR/mq900 EUR/mq
D6BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
E1BoxNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D2Capannoni tipiciOTTIMO800 EUR/mq1000 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
C1MagazziniOTTIMO900 EUR/mq1200 EUR/mq
D3BoxNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
D6NegoziNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO900 EUR/mq1200 EUR/mq
D1BoxNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D2BoxNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1250 EUR/mq
C1BoxNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
B1MagazziniOTTIMO1100 EUR/mq1400 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1150 EUR/mq1250 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1350 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1150 EUR/mq1400 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1150 EUR/mq1450 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
B1BoxNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D6NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1400 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1250 EUR/mq1650 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1500 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D6Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO1350 EUR/mq1900 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1650 EUR/mq
D6Ville e VilliniOTTIMO1350 EUR/mq1650 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1650 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1400 EUR/mq2200 EUR/mq
C1UfficiOTTIMO1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1600 EUR/mq
D2UfficiOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1600 EUR/mq
D3UfficiOTTIMO1400 EUR/mq1950 EUR/mq
E1Ville e VilliniOTTIMO1400 EUR/mq1700 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1700 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1450 EUR/mq2350 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq2250 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO1450 EUR/mq1650 EUR/mq
D3NegoziOTTIMO1450 EUR/mq1600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2000 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2350 EUR/mq
C1Ville e VilliniOTTIMO1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2100 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO1600 EUR/mq2450 EUR/mq
D1Ville e VilliniOTTIMO1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D2Ville e VilliniOTTIMO1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D3Ville e VilliniOTTIMO1650 EUR/mq2250 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sondrio

Semestre 2025/2

Valore medio

1150 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

350 €/mq - 2450 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

11

aree territoriali

Quotazioni

119

righe con valori

NTN 2024

687,32

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BPIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA TRENTO, VIA TRIESTE, VIA SAUROAbitazioni civili
C1CVIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO, VIA CHIAVENNA, VIA PARIBELLI, VIA LUSARDI, VIA GRUMELLOAbitazioni civili
D1DVIALE DELLO STADIO, VIA DON LUCCHINETTI, VIA VENUSTI, VIA CHIAREGGIO, VIA VENTINA, VIA VALERIANAAbitazioni civili
D2DVIA MARINAI D`ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL`INDUSTRIA, VIA PEDRANZINI, VIA ADAMELLO, VIA G. GIANOLIAbitazioni civili
D3DLARGO SINDELFINGEN, VIA GIULIANI, VIA GRAMSCI, VIA GUICCIARDI, VIA SCAISAbitazioni civili
D6DFRAZIONI DI SANT`ANNA, MOSSINI E PONCHIERAAbitazioni civili
E1EFRAZIONE DI TRIANGIAAbitazioni di tipo economico
E2EFRAZIONE DI ARQUINO, NUCLEO ABITATO DI GUALTIERI, LOCALITA` CAPARE` E ANTOGNASCOAbitazioni di tipo economico
R1RPARCO ADDA-MALLERO RENATO BARTESAGHI, LOCALITA` CASE DI AGNEDA E CASTELLETTONon presente
R2RLOCALITA` SASSELLA, TRIASSO E AREA VALTELLINA SUPERIORE D.O.C.G. SASSELLANon presente
R5RLOCALITA` PRATI VESOLO, PRATI ROLLA DI SOTTO, PIASTORBA, PRATI ROLLA, PRATI ROLLA DI SOPRA, FORCOLA, ALPE POVERZONENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sondrio per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1368 €/mq

400 €/mq – 2450 €/mq

52 quotazioni

Terziario

1513 €/mq

1200 €/mq – 2350 €/mq

10 quotazioni

Uffici

1513 €/mq

1200 €/mq – 2350 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

1214 €/mq

550 €/mq – 2200 €/mq

14 quotazioni

Negozi

1388 €/mq

900 €/mq – 2200 €/mq

10 quotazioni

Produttivo

670 €/mq

450 €/mq – 1000 €/mq

10 quotazioni

Box e posti auto

826 €/mq

350 €/mq – 1800 €/mq

21 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sondrio

Totale NTN

687,32

tutte le categorie

Residenziale

338,66

NTN 2024

Non residenziale aggregato

88,36

NTN 2024

Uffici

15,78

NTN 2024

Negozi

33,06

NTN 2024

Box e autorimesse

260,3

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sondrio rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sondrio

1150 €/mq+25.9%

Provincia

SO

1079 €/mq+18.1%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Sondrio

Partner sponsorizzati disponibili per Sondrio con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Sondrio?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Sondrio?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Sondrio

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Sondrio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I829

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

11

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

338,66

NTN non residenziale aggregato 2024

88,36

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti