Valutazione casa a Talamona: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Talamona. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Talamona
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Talamona
1025 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Talamona
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Talamona
Semestre 2025/2
Valore medio
872 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
58,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA IV NOVEMBRE, VIA VALENTI, VIA TORRE, VIA SAN GIORGIO, VIA MAZZONI, VIA MAFFEZZINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA CERRI, VIA TARTANO, VIA LATTERIA, VIA SPINI, VIA MATTEI E ZONA INDUSTRIALE DI TALAMONA | Abitazioni civili |
| R2 | R | LOCALITA` ISOLA, TORRACCIA, QUAGEL, CONOIDE DEL TARTANO, FAIDO, PREMIANA, DONDONE | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` ALPE MADRERA, ALPE PEDRORIA, LA BIANCA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Talamona per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1025 €/mq
350 €/mq – 1650 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
879 €/mq
400 €/mq – 1350 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1138 €/mq
850 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
694 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
613 €/mq
350 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Talamona
Totale NTN
58,29
tutte le categorie
Residenziale
30,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,16
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Talamona rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Talamona | 872 €/mq | -4.5% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Talamona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L035
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
30,13
NTN non residenziale aggregato 2024
11,16