Valutazione casa a Teglio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Teglio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Teglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Teglio
1006 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Teglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Teglio
Semestre 2025/2
Valore medio
912 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
164,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI TEGLIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TRESENDA, SAN GIACOMO, SAN GIOVANNI, SAN SEBASTIANO, NIGOLA, CASTELVETRO, SAN GERVASIO, BRANCHI, BOALZO | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA` PRATO VALENTINO | Abitazioni civili |
| R1 | R | LOCALITA` RONCASC | Non presente |
| R3 | R | LOCALITA` SCIARDALCO, DOSSO LAU, MONTE BRIONE | Non presente |
| R4 | R | LOCALITA` CARONA, CAPRINALE, FOPPA, BONDONE, PRADACCIO, S.ABBONDIO, MASONI, PRAGIANELLO, PRATI POZZO | Non presente |
| R5 | R | LOCALITA` VAL CARONELLA, ALPE CARONELLA, VAL BELVISO, MALGA LAVAZZA, TORENA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Teglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1006 €/mq
350 €/mq – 1700 €/mq
25 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
900 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
900 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
983 €/mq
400 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1206 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
600 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
632 €/mq
350 €/mq – 1000 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Teglio
Totale NTN
164,47
tutte le categorie
Residenziale
87,48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,64
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
38,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Teglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Teglio | 912 €/mq | ≈ media |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Teglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L084
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,48
NTN non residenziale aggregato 2024
38,64