Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Tirano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Tirano

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

1.288 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

231,88

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Tirano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.288 €/mq

500 €/mq – 2.350 €/mq

42 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.569 €/mq

1.200 €/mq – 2.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.367 €/mq

550 €/mq – 2.300 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.663 €/mq

1.200 €/mq – 2.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

654 €/mq

450 €/mq – 950 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

782 €/mq

350 €/mq – 1.400 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Tirano	1.288 €/mq	+7.4%
Provincia Sondrio	1.244 €/mq	+3.7%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

231,88

tutte le categorie, 2024

Residenziale

105,63

NTN 2024

Non residenziale aggregato

42,44

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

83,81

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Tirano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 8869
Variazione popolazione: +48 (+0,5%)
Famiglie: 4107
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6782
Abitazioni occupate: 4009
Abitazioni non occupate: 2773

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3022
Abitazioni in affitto: 780
Abitazioni occupate ad altro titolo: 191

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1268
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1214
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4141
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Tirano	8869
Provincia Sondrio	179.100
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

PIAZZA BASILICA, VIA PONTICELLO, VIA BEATO OMODEI, VIA MONACI, VIALE ITALIA (PARTE)

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONI DI CAMPONE E COLOGNA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

VIA DEL PROGRESSO, VIA FERMI, VIA LOMBARDIA, VIALE ARTIGIANATO, VIA DOSSO

Capannoni industriali

Zona E1

Fascia E

ZONA A VOCAZIONE TURISTICA DI TRIVIGNO

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

BORGO DI BARUFFINI

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

LOCALITA` PRA` CAMPO, SASSO DEL GALLO, RONCAIOLA, PRA` BARUZZO, PRA` ZARE`, REFREGGIO, PRADENTIA, NASEN, PIAN CAVALLINO

Non presente

Zona R4

Fascia R

LOCALITA` PISCINA, CANALI, CABRELLA, COSTAMOSCIA, PRATO ALESSIO

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a Tirano

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Tirano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.