Zona R4
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Val Masino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Val Masino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Val Masino
989 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Val Masino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R4 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Val Masino
Semestre 2025/2
Valore medio
929 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
21,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRI ABITATI DI CATAEGGIO E FILORERA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CENTRO ABITATO DI SAN MARTINO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` CORNOLO, VISIDO DI FUORI, CA` DI MEI, CA` DI SANDRI, PIANA DI ZOCCA-SASSO REMENNO | Non presente |
| R3 | R | RISERVA NATURALE DELLA VAL DI MELLO E VALLE DEI BAGNI DI MASINO | Non presente |
| R4 | R | VALLI DELL`ORO, PORCELLIZZO, DEL FERRO, QUALIDO, DI ZOCCA, TORRONE, CAMERACCIO, SASSO BISOLO E PIANA DI PREDA ROSSA (LATO DX) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Val Masino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
989 €/mq
350 €/mq – 1.500 €/mq
21 quotazioni
Commerciale
950 €/mq
400 €/mq – 1.400 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.200 €/mq
1.000 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
675 €/mq
550 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Val Masino
Totale NTN
21,33
tutte le categorie
Residenziale
12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Val Masino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Val Masino | 929 €/mq | +1.7% |
Provincia SO | 1.079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Val Masino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L638
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.