Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Val Masino

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Val Masino

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

989 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

350 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

21,33

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Val Masino, 2° semestre 2025.

Residenziale

989 €/mq

350 €/mq – 1.500 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

950 €/mq

400 €/mq – 1.400 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.200 €/mq

1.000 €/mq – 1.400 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

675 €/mq

550 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Val Masino	989 €/mq	-17.5%
Provincia Sondrio	1.244 €/mq	+3.7%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

21,33

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

6,33

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Val Masino

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 820
Variazione popolazione: -7 (-0,8%)
Famiglie: 396
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1647
Abitazioni occupate: 385
Abitazioni non occupate: 1262

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 355
Abitazioni in affitto: 14
Abitazioni occupate ad altro titolo: 4

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 284
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 297
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1035
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 8

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Val Masino	820
Provincia Sondrio	179.100
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRI ABITATI DI CATAEGGIO E FILORERA

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

CENTRO ABITATO DI SAN MARTINO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

LOCALITA` CORNOLO, VISIDO DI FUORI, CA` DI MEI, CA` DI SANDRI, PIANA DI ZOCCA-SASSO REMENNO

Non presente

Zona R3

Fascia R

RISERVA NATURALE DELLA VAL DI MELLO E VALLE DEI BAGNI DI MASINO

Non presente

Zona R4

Fascia R

VALLI DELL`ORO, PORCELLIZZO, DEL FERRO, QUALIDO, DI ZOCCA, TORRONE, CAMERACCIO, SASSO BISOLO E PIANA DI PREDA ROSSA (LATO DX)

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Val Masino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.