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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Valdidentro: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Valdidentro

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Valdidentro

2186 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

34

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Valdidentro

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq600 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq650 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq650 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
D1Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq850 EUR/mq
D2Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq850 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D1Abitazioni tipiche dei luoghiSCADENTE800 EUR/mq1000 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
D3Abitazioni tipiche dei luoghiSCADENTE800 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Abitazioni tipiche dei luoghiSCADENTE800 EUR/mq900 EUR/mq
D3MagazziniOTTIMO850 EUR/mq1100 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D1Abitazioni tipiche dei luoghiNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
D1MagazziniOTTIMO1000 EUR/mq1200 EUR/mq
D2MagazziniOTTIMO1000 EUR/mq1200 EUR/mq
D3BoxNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
R1Abitazioni tipiche dei luoghiNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
B1BoxNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D1BoxNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni tipiche dei luoghiNORMALE1100 EUR/mq1250 EUR/mq
B1MagazziniOTTIMO1150 EUR/mq1500 EUR/mq
D2BoxNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1300 EUR/mq1400 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1800 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1550 EUR/mq2100 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1700 EUR/mq2100 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq2050 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2200 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1900 EUR/mq2500 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1900 EUR/mq2500 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2300 EUR/mq
D2UfficiNORMALE2000 EUR/mq2400 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2050 EUR/mq2550 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2100 EUR/mq2400 EUR/mq
B1UfficiNORMALE2100 EUR/mq2600 EUR/mq
D1NegoziOTTIMO2100 EUR/mq2700 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO2100 EUR/mq2900 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq2700 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO2300 EUR/mq2900 EUR/mq
D3Ville e VilliniOTTIMO2300 EUR/mq2800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq3200 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq3100 EUR/mq
D2UfficiOTTIMO2400 EUR/mq3200 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2500 EUR/mq3000 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3200 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3200 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO2600 EUR/mq3200 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE2750 EUR/mq3400 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2800 EUR/mq3400 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO3100 EUR/mq3600 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO3200 EUR/mq3400 EUR/mq
D1Ville e VilliniOTTIMO3200 EUR/mq3700 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO3300 EUR/mq3600 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO3400 EUR/mq3800 EUR/mq
D2Ville e VilliniOTTIMO3400 EUR/mq3900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Valdidentro

Semestre 2025/2

Valore medio

1784 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

500 €/mq - 3900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

70

righe con valori

NTN 2024

195,57

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

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Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO ABITATO DI ISOLACCIAAbitazioni civili
D1DCENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, PIANDELVINO, PECE`, RASIN, LOA, S. ANTONIO, TELSAbitazioni civili
D2DCENTRO ABITATO DI PREMADIO, NUCLEI ABITATI DI MOLINA, SAN GALLO, TURRI PIANOAbitazioni civili
D3DNUCLEI ABITATI DI CASTELEIR, MAOL, PRODUCENA, SAN CARLO, ARNOGAAbitazioni civili
R1RLOCALITA` VALLE DI FRAELE, TORRI DI FRAELE, LAGHI DI SAN GIACOMO E CANCANO, VALLE ALPISELLA, SORGENTI D`ADDA, VAL VIOLA, VAL LIANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Valdidentro per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2186 €/mq

800 €/mq – 3900 €/mq

34 quotazioni

Terziario

2442 €/mq

1700 €/mq – 3200 €/mq

6 quotazioni

Uffici

2442 €/mq

1700 €/mq – 3200 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

1794 €/mq

600 €/mq – 3000 €/mq

9 quotazioni

Negozi

2300 €/mq

1500 €/mq – 3000 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

675 €/mq

550 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

1011 €/mq

500 €/mq – 1500 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valdidentro

Totale NTN

195,57

tutte le categorie

Residenziale

109,8

NTN 2024

Non residenziale aggregato

19,85

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0,67

NTN 2024

Box e autorimesse

65,92

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Valdidentro rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Valdidentro

1784 €/mq+95.3%

Provincia

SO

1079 €/mq+18.1%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Valdidentro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L557

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

109,8

NTN non residenziale aggregato 2024

19,85

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti