Valutazione casa a Valfurva: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valfurva. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valfurva
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valfurva
2028 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valfurva
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 2550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3300 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valfurva
Semestre 2025/2
Valore medio
1707 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
78,87
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRI ABITATI DI S. ANTONIO, SAN NICOLO`, UZZA, TEREGUA, SAN GOTTARDO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | CENTRI E NUCLEI ABITATI DI MADONNA DEI MONTI, CANAREGLIA, CADALBERT, NIBLOCH, FANTELA E PLAZANECH | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CENTRO ABITATO DI SANTA CATERINA VALFURVA | Abitazioni civili |
| R1 | R | TERRITORIO MONTANO LIMITROFO AI CENTRI E AI NUCLEI ABITATI DELLA VALFURVA | Non presente |
| R2 | R | VALLE DI SOBRETTA, VALLE DI GAVIA, VEDRETTA DEL FORNO, VALLE DI CEDEC, VEDRETTA DI CEDEC, VAL ZEBRU`, VEDRETTA DEI VITELLI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valfurva per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2028 €/mq
700 €/mq – 3700 €/mq
20 quotazioni
Terziario
2475 €/mq
1900 €/mq – 3100 €/mq
4 quotazioni
Uffici
2475 €/mq
1900 €/mq – 3100 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2017 €/mq
750 €/mq – 3300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
2538 €/mq
1900 €/mq – 3300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
969 €/mq
450 €/mq – 1600 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valfurva
Totale NTN
78,87
tutte le categorie
Residenziale
41,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
28,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valfurva rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valfurva | 1707 €/mq | +86.8% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valfurva
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L576
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,62
NTN non residenziale aggregato 2024
8,75