Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Vervio: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Vervio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vervio
936 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vervio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vervio
Semestre 2025/2
Valore medio
772 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA STRETTA, VIA LAVIZZARI | Abitazioni civili |
| E1 | E | NUCLEI ABITATI DI MONCECCO E TORCHIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | CONTRADE DI RONCALE, CA` GIACOMO, CA` GIACOMELLI, ZEPPOLI, BERTOLI, COLDA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` BOSCA, SCALOTTE, NOVA | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` PRA` MARINONE, SUSEN, COLOMBAIO, ALPE SCHIAZZERA, LAGO SCHIAZZERA, MONTE MASUCCIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vervio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
936 €/mq
600 €/mq – 1.300 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
400 €/mq
350 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
588 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vervio
Totale NTN
18
tutte le categorie
Residenziale
9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vervio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vervio | 772 €/mq | -15.5% |
Provincia SO | 1.079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vervio
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L799
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.