Valutazione casa a Villa Di Chiavenna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Di Chiavenna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Di Chiavenna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Di Chiavenna
785 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Di Chiavenna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Di Chiavenna
Semestre 2025/2
Valore medio
764 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
20,68
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA IV NOVEMBRE, VIA DANTE ALIGHIERI, VIA CESARE BATTISTI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | FRAZIONI DI GIAVERE, CHETE, CANETE, SAN BARNABA, DOGANA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` ALPE MALINONE, VALLE SCURA, GALLEGGIONE, CASSINACCIA, ALPE PENZ, ALPE FOPPALE, CAMPACCIO, MONTE CANTONE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Di Chiavenna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
785 €/mq
300 €/mq – 1300 €/mq
12 quotazioni
Terziario
975 €/mq
700 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
975 €/mq
700 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
858 €/mq
400 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1063 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
625 €/mq
500 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Di Chiavenna
Totale NTN
20,68
tutte le categorie
Residenziale
12,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,29
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Di Chiavenna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Di Chiavenna | 764 €/mq | -16.4% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Di Chiavenna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L907
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,39
NTN non residenziale aggregato 2024
5,29