Valutazione casa a Villa Di Tirano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Di Tirano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Di Tirano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Di Tirano
963 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Di Tirano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Di Tirano
Semestre 2025/2
Valore medio
866 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
59,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA BELTRAMELLI, VIA EUROPA, VIA BREBBIA, VIA VALPILASCA, VIA RAGNO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONE STAZZONA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | FRAZIONE MOTTA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LOCALITA` SPINEDA, CHIARI, MULINO POLETTI, ROSSI, SAN BERNARDO, CANTARANA | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` NOVAGLIA, SAN SEBASTIANO | Non presente |
| R3 | R | VALLE DELLA SPAZZADA, VALLE DELLA CROCE, VALLE DI LUGHINA | Non presente |
| R5 | R | LOCALITA` SAN ROCCO, SANTA CRISTINA, BEDOIEDO, SAN FORTUNATO, RONCO, PIAN DI GEMBRO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Di Tirano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
963 €/mq
400 €/mq – 1750 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
950 €/mq
400 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
613 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
615 €/mq
400 €/mq – 950 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Di Tirano
Totale NTN
59,18
tutte le categorie
Residenziale
29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,18
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Di Tirano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Di Tirano | 866 €/mq | -5.2% |
Provincia SO | 1079 €/mq | +18.1% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Di Tirano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L908
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
29
NTN non residenziale aggregato 2024
18,18