Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Ancona

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Ancona

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.272 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

550 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

2.152,01

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ancona, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.272 €/mq

550 €/mq – 2.350 €/mq

43 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.129 €/mq

690 €/mq – 1.600 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

770 €/mq

360 €/mq – 3.500 €/mq

30 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

853 €/mq

415 €/mq – 3.500 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

279 €/mq

205 €/mq – 380 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

589 €/mq

370 €/mq – 920 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Ancona	1.272 €/mq	+6.1%
Provincia Ancona	1.012 €/mq	-15.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

2.152,01

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.340,15

NTN 2024

Non residenziale aggregato

338,62

NTN 2024

Uffici

38,15

NTN 2024

Negozi

101,56

NTN 2024

Box e autorimesse

473,24

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Ancona

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 99.533
Variazione popolazione: +156 (+0,2%)
Famiglie: 48.547
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 53.568
Abitazioni occupate: 47.165
Abitazioni non occupate: 6403

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 33.679
Abitazioni in affitto: 8535
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2323

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2430
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3217
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 47.345
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 68

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Ancona	99.533
Provincia Ancona	461.503
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

RIONI ADRIATICO,PASSETTO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO,CARDETO,CAPODIMONTE

Abitazioni di tipo economico

Zona B3

Fascia B

RIONI SANTO STEFANO,BORGO RODI

Abitazioni civili

Zona B7

Fascia B

RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

RIONE ARCHI

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

RIONI PIANO SAN LAZZARO,VALLEMIANO,PALOMBELLA, SCRIMA

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

RIONI PALOMBARE,PINOCCHIO, POSATORA

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

RIONI GRAZIE,TAVERNELLE

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

ZONA PORTUALE

Capannoni tipici

Zona D1

Fascia D

BRECCE BIANCHE,PASSO VARANO,MONTEDAGO,PONTEROSSO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

TORRETTE,PALOMBINA,COLLEMARINO

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

RIONE PIETRALACROCE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

LOCALITA`BARACCOLA

Negozi

Zona E5

Fascia E

FRAZIONE CANDIA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONI MINORI - PARCO DEL CONERO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Ancona

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.