Valutazione casa a Castelfidardo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelfidardo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelfidardo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelfidardo
1089 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelfidardo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 415 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 415 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelfidardo
Semestre 2025/2
Valore medio
744 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
317,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE CERRETANO | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA NORD-EST-SUD | Non presente |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA SUD-OVEST | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelfidardo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1089 €/mq
590 €/mq – 1800 €/mq
18 quotazioni
Terziario
956 €/mq
730 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
956 €/mq
730 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
621 €/mq
415 €/mq – 780 €/mq
10 quotazioni
Negozi
653 €/mq
475 €/mq – 780 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
311 €/mq
245 €/mq – 390 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
525 €/mq
400 €/mq – 730 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfidardo
Totale NTN
317,32
tutte le categorie
Residenziale
158,74
NTN 2024
Non residenziale aggregato
59,24
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
99,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelfidardo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelfidardo | 744 €/mq | -18.6% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfidardo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C100
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
158,74
NTN non residenziale aggregato 2024
59,24