Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
205 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Fabriano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Fabriano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fabriano
712 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fabriano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
205 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
155 EUR/mq
Massimo
205 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
165 EUR/mq
Massimo
205 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
215 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
255 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni signorili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 135 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 135 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 165 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 325 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 405 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fabriano
Semestre 2025/2
Valore medio
502 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
58
righe con valori
NTN 2024
570,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA EST | Capannoni tipici |
| D2 | D | PERIFERIA OVEST | Abitazioni civili |
| E1 | E | MARISCHIO | Capannoni industriali |
| E2 | E | ALBACINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fabriano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
712 €/mq
345 €/mq – 1.400 €/mq
21 quotazioni
Terziario
685 €/mq
460 €/mq – 940 €/mq
4 quotazioni
Uffici
685 €/mq
460 €/mq – 940 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
469 €/mq
265 €/mq – 780 €/mq
13 quotazioni
Negozi
501 €/mq
325 €/mq – 780 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
135 €/mq – 240 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
354 €/mq
240 €/mq – 580 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fabriano
Totale NTN
570,46
tutte le categorie
Residenziale
267,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
130,14
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
25,5
NTN 2024
Box e autorimesse
172,56
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fabriano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fabriano | 502 €/mq | -45.0% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fabriano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D451
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
267,76
NTN non residenziale aggregato 2024
130,14
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.