Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Fabriano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fabriano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

712 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

345 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

570,46

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Fabriano, 2° semestre 2025.

Residenziale

712 €/mq

345 €/mq – 1.400 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

685 €/mq

460 €/mq – 940 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

469 €/mq

265 €/mq – 780 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

501 €/mq

325 €/mq – 780 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

195 €/mq

135 €/mq – 240 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

354 €/mq

240 €/mq – 580 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Fabriano	712 €/mq	-40.6%
Provincia Ancona	1.012 €/mq	-15.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

570,46

tutte le categorie, 2024

Residenziale

267,76

NTN 2024

Non residenziale aggregato

130,14

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

25,5

NTN 2024

Box e autorimesse

172,56

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Fabriano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 28.597
Variazione popolazione: -194 (-0,7%)
Famiglie: 13.023
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 18.512
Abitazioni occupate: 12.832
Abitazioni non occupate: 5680

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 9755
Abitazioni in affitto: 2140
Abitazioni occupate ad altro titolo: 988

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3657
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3120
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 11.621
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 39

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Fabriano	28.597
Provincia Ancona	461.503
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERIA EST

Capannoni tipici

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA OVEST

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

MARISCHIO

Capannoni industriali

Zona E2

Fascia E

ALBACINA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Fabriano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.