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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Fabriano: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fabriano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Fabriano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Fabriano

712 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

345 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1400 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

21

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fabriano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE135 EUR/mq205 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE135 EUR/mq205 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE155 EUR/mq205 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE165 EUR/mq205 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE170 EUR/mq215 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE185 EUR/mq255 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE190 EUR/mq240 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE205 EUR/mq315 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE240 EUR/mq360 EUR/mq
E2BoxNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
R1BoxNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
E1BoxNORMALE250 EUR/mq370 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE265 EUR/mq380 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE265 EUR/mq380 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE285 EUR/mq405 EUR/mq
B1BoxNORMALE295 EUR/mq400 EUR/mq
C2BoxNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D1BoxNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE325 EUR/mq470 EUR/mq
R1NegoziNORMALE325 EUR/mq430 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE345 EUR/mq480 EUR/mq
E1NegoziNORMALE350 EUR/mq485 EUR/mq
E2NegoziNORMALE350 EUR/mq475 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE360 EUR/mq475 EUR/mq
D1NegoziNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D2BoxNORMALE400 EUR/mq580 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq540 EUR/mq
C2NegoziNORMALE405 EUR/mq640 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE420 EUR/mq640 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE425 EUR/mq550 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE425 EUR/mq630 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE450 EUR/mq590 EUR/mq
D1UfficiNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE470 EUR/mq700 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE470 EUR/mq720 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE470 EUR/mq660 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE495 EUR/mq730 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
B1NegoziNORMALE540 EUR/mq760 EUR/mq
C2UfficiNORMALE540 EUR/mq790 EUR/mq
B1UfficiNORMALE560 EUR/mq860 EUR/mq
D2NegoziNORMALE560 EUR/mq780 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE610 EUR/mq850 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE640 EUR/mq880 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliNORMALE650 EUR/mq880 EUR/mq
D2UfficiNORMALE650 EUR/mq940 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE680 EUR/mq940 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE730 EUR/mq1000 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Fabriano

Semestre 2025/2

Valore medio

502 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

135 €/mq - 1400 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

58

righe con valori

NTN 2024

570,46

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C2CZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONEAbitazioni civili
D1DPERIFERIA ESTCapannoni tipici
D2DPERIFERIA OVESTAbitazioni civili
E1EMARISCHIOCapannoni industriali
E2EALBACINAAbitazioni civili
R1RZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Fabriano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

712 €/mq

345 €/mq – 1400 €/mq

21 quotazioni

Terziario

685 €/mq

460 €/mq – 940 €/mq

4 quotazioni

Uffici

685 €/mq

460 €/mq – 940 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

469 €/mq

265 €/mq – 780 €/mq

13 quotazioni

Negozi

501 €/mq

325 €/mq – 780 €/mq

7 quotazioni

Produttivo

195 €/mq

135 €/mq – 240 €/mq

6 quotazioni

Box e posti auto

354 €/mq

240 €/mq – 580 €/mq

7 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fabriano

Totale NTN

570,46

tutte le categorie

Residenziale

267,76

NTN 2024

Non residenziale aggregato

130,14

NTN 2024

Uffici

10

NTN 2024

Negozi

25,5

NTN 2024

Box e autorimesse

172,56

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Fabriano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Fabriano

502 €/mq-45.0%

Provincia

AN

697 €/mq-23.7%

Regione

Marche

846 €/mq-7.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Fabriano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D451

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

267,76

NTN non residenziale aggregato 2024

130,14

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti