Valutazione casa a Mergo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mergo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mergo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mergo
592 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
370 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
820 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mergo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 175 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 175 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 740 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mergo
Semestre 2025/2
Valore medio
443 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
11,58
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mergo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
592 €/mq
370 €/mq – 820 €/mq
9 quotazioni
Terziario
670 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Uffici
670 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
399 €/mq
250 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Negozi
473 €/mq
360 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
248 €/mq
200 €/mq – 305 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
283 €/mq
210 €/mq – 350 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mergo
Totale NTN
11,58
tutte le categorie
Residenziale
6,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1,29
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mergo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mergo | 443 €/mq | -51.5% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mergo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F145
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6,29
NTN non residenziale aggregato 2024
1,29