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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Ostra: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Ostra

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Ostra

807 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

440 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.250 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

11

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Ostra

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

175 EUR/mq

Massimo

215 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

175 EUR/mq

Massimo

210 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona D2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

205 EUR/mq

Massimo

285 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

285 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona D2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona D2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Ostra

Semestre 2025/2

Valore medio

573 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

175 €/mq - 1.250 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

29

righe con valori

NTN 2024

133,69

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
D2DPERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONEAbitazioni civili
E2EFRAZIONI DI CASINE E PIANELLOAbitazioni civili
R1RZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Ostra per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

807 €/mq

440 €/mq – 1.250 €/mq

11 quotazioni

Terziario

800 €/mq

520 €/mq – 1.050 €/mq

3 quotazioni

Uffici

800 €/mq

520 €/mq – 1.050 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

425 €/mq

260 €/mq – 640 €/mq

6 quotazioni

Negozi

503 €/mq

360 €/mq – 640 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

295 €/mq

230 €/mq – 360 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

406 €/mq

285 €/mq – 570 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ostra

Totale NTN

133,69

tutte le categorie

Residenziale

63,18

NTN 2024

Non residenziale aggregato

34,25

NTN 2024

Uffici

5

NTN 2024

Negozi

1,5

NTN 2024

Box e autorimesse

36,26

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Ostra rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Ostra

573 €/mq-37.3%

Provincia

AN

697 €/mq-23.7%

Regione

Marche

846 €/mq-7.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Ostra

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F401

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

63,18

NTN non residenziale aggregato 2024

34,25

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti