Valutazione casa a Ostra: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ostra. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ostra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ostra
807 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ostra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 175 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 175 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ostra
Semestre 2025/2
Valore medio
573 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
175 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
133,69
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ostra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
807 €/mq
440 €/mq – 1250 €/mq
11 quotazioni
Terziario
800 €/mq
520 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
800 €/mq
520 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
425 €/mq
260 €/mq – 640 €/mq
6 quotazioni
Negozi
503 €/mq
360 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
295 €/mq
230 €/mq – 360 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
406 €/mq
285 €/mq – 570 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ostra
Totale NTN
133,69
tutte le categorie
Residenziale
63,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,25
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
1,5
NTN 2024
Box e autorimesse
36,26
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ostra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ostra | 573 €/mq | -37.3% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ostra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F401
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
63,18
NTN non residenziale aggregato 2024
34,25