Valutazione casa a Ostra Vetere: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ostra Vetere. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ostra Vetere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ostra Vetere
698 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ostra Vetere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 245 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ostra Vetere
Semestre 2025/2
Valore medio
497 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
39,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ostra Vetere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
698 €/mq
380 €/mq – 1150 €/mq
8 quotazioni
Terziario
740 €/mq
520 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
740 €/mq
520 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
382 €/mq
240 €/mq – 610 €/mq
4 quotazioni
Negozi
458 €/mq
360 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
253 €/mq
210 €/mq – 295 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
337 €/mq
230 €/mq – 465 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ostra Vetere
Totale NTN
39,45
tutte le categorie
Residenziale
16,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ostra Vetere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ostra Vetere | 497 €/mq | -45.6% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ostra Vetere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F581
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16,28
NTN non residenziale aggregato 2024
15,17