Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
190 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Ostra Vetere: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ostra Vetere. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Ostra Vetere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ostra Vetere
698 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ostra Vetere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
215 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 245 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ostra Vetere
Semestre 2025/2
Valore medio
497 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
39,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ostra Vetere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
698 €/mq
380 €/mq – 1.150 €/mq
8 quotazioni
Terziario
740 €/mq
520 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
740 €/mq
520 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
382 €/mq
240 €/mq – 610 €/mq
4 quotazioni
Negozi
458 €/mq
360 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
253 €/mq
210 €/mq – 295 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
337 €/mq
230 €/mq – 465 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ostra Vetere
Totale NTN
39,45
tutte le categorie
Residenziale
16,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ostra Vetere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ostra Vetere | 497 €/mq | -45.6% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Ostra Vetere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F581
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16,28
NTN non residenziale aggregato 2024
15,17
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.