Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Ostra Vetere

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

698 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

380 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

39,45

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ostra Vetere, 2° semestre 2025.

Residenziale

698 €/mq

380 €/mq – 1.150 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

740 €/mq

520 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

382 €/mq

240 €/mq – 610 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

458 €/mq

360 €/mq – 610 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

253 €/mq

210 €/mq – 295 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

337 €/mq

230 €/mq – 465 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Ostra Vetere	698 €/mq	-41.8%
Provincia Ancona	1.012 €/mq	-15.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

39,45

tutte le categorie, 2024

Residenziale

16,28

NTN 2024

Non residenziale aggregato

15,17

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Ostra Vetere

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3066
Variazione popolazione: -10 (-0,3%)
Famiglie: 1308
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1813
Abitazioni occupate: 1278
Abitazioni non occupate: 535

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1073
Abitazioni in affitto: 108
Abitazioni occupate ad altro titolo: 66

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 532
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 565
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 694
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 8

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Ostra Vetere	3066
Provincia Ancona	461.503
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Ostra Vetere

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

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