Valutazione casa a San Marcello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Marcello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Marcello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Marcello
739 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Marcello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Marcello
Semestre 2025/2
Valore medio
521 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
23,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Marcello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
739 €/mq
480 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Terziario
680 €/mq
550 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Uffici
680 €/mq
550 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
403 €/mq
310 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Negozi
440 €/mq
370 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
210 €/mq
175 €/mq – 245 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
390 €/mq
315 €/mq – 480 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Marcello
Totale NTN
23,01
tutte le categorie
Residenziale
12,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Marcello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Marcello | 521 €/mq | -42.9% |
Provincia AN | 697 €/mq | -23.7% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Marcello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H979
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,67
NTN non residenziale aggregato 2024
3,34