Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Senigallia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Senigallia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.778 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

660 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.324,22

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Senigallia, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.778 €/mq

660 €/mq – 3.600 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.128 €/mq

570 €/mq – 2.150 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

858 €/mq

400 €/mq – 1.850 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

935 €/mq

400 €/mq – 1.850 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

273 €/mq

210 €/mq – 350 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

867 €/mq

420 €/mq – 1.500 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Senigallia	1.778 €/mq	+48.3%
Provincia Ancona	1.012 €/mq	-15.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.324,22

tutte le categorie, 2024

Residenziale

636,08

NTN 2024

Non residenziale aggregato

133,82

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

45,67

NTN 2024

Box e autorimesse

554,32

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Senigallia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 43.863
Variazione popolazione: -227 (-0,5%)
Famiglie: 20.538
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 27.729
Abitazioni occupate: 20.096
Abitazioni non occupate: 7633

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 15.022
Abitazioni in affitto: 2773
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1698

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2841
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4356
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 20.207
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 46

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Senigallia	43.863
Provincia Ancona	461.503
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE OVEST

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERIA NORD - CESANO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

PERIFERIA SUD E SALINE

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

LUNGOMARE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

MARZOCCA - MONTIGNANO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Senigallia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.