Valutazione casa a Montefortino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefortino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montefortino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefortino
929 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefortino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 420 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 470 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 940 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefortino
Semestre 2025/2
Valore medio
735 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
18,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefortino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
929 €/mq
410 €/mq – 1500 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1031 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1031 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
769 €/mq
460 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
900 €/mq
640 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
291 €/mq
215 €/mq – 380 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
487 €/mq
290 €/mq – 760 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefortino
Totale NTN
18,99
tutte le categorie
Residenziale
11,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefortino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefortino | 735 €/mq | -19.5% |
Provincia AP | 890 €/mq | -2.6% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefortino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F509
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11,66
NTN non residenziale aggregato 2024
4