Valutazione casa a Pedaso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pedaso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pedaso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pedaso
1494 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
680 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pedaso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 325 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 630 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pedaso
Semestre 2025/2
Valore medio
1209 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
245 €/mq - 2850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
98,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pedaso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1494 €/mq
680 €/mq – 2850 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1950 €/mq
1300 €/mq – 2700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1950 €/mq
1300 €/mq – 2700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1001 €/mq
475 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1046 €/mq
475 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
331 €/mq
245 €/mq – 430 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
868 €/mq
450 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pedaso
Totale NTN
98,49
tutte le categorie
Residenziale
48,84
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,22
NTN 2024
Uffici
0,22
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
46,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pedaso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pedaso | 1209 €/mq | +32.4% |
Provincia AP | 890 €/mq | -2.6% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pedaso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G403
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
48,84
NTN non residenziale aggregato 2024
3,22