Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Civitanova Marche

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Civitanova Marche

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

2.026 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

5.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.275,84

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Civitanova Marche, 2° semestre 2025.

Residenziale

2.026 €/mq

900 €/mq – 5.000 €/mq

38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.778 €/mq

950 €/mq – 4.300 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.663 €/mq

400 €/mq – 4.000 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.883 €/mq

1.000 €/mq – 4.000 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

411 €/mq

250 €/mq – 680 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.219 €/mq

500 €/mq – 2.500 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Civitanova Marche	2.026 €/mq	+68.9%
Provincia Macerata	1.024 €/mq	-14.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.275,84

tutte le categorie, 2024

Residenziale

681,71

NTN 2024

Non residenziale aggregato

175,67

NTN 2024

Uffici

23,5

NTN 2024

Negozi

37,5

NTN 2024

Box e autorimesse

418,46

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Civitanova Marche

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 41.889
Variazione popolazione: -76 (-0,2%)
Famiglie: 18.753
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 22.976
Abitazioni occupate: 18.145
Abitazioni non occupate: 4831

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 13.192
Abitazioni in affitto: 2608
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1262

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1848
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3698
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 16.512
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 110

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Civitanova Marche	41.889
Provincia Macerata	302.030
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI,ETC.

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, GARIBALDI, MAZZINI E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., FOSSO CARONTE, VIALE IV NOVEMBRE, VIALE MATTEOTTI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

SEZIONE PORTO: RIONE FONTANELLA, ZONA STADIO

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI

Abitazioni civili

Zona C6

Fascia C

SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINCIPE DI PIEMONTE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SEZIONE ALTA: ZONA MOSTRE, QUARTIERE MOLINO, CENTRO COMMERCIALE AURORA.

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUSTRIALE A.

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MAGGIO, VIA DEL TIRASSEGNO), ZONA INDUSTRIALE B.

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHELE IN M.,SAN SAVINO, LE GRAZIE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Civitanova Marche

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.