Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Macerata

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Macerata

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.239 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

13

aree territoriali

Compravendite NTN

772,91

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Macerata, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.239 €/mq

500 €/mq2.700 €/mq

45 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.356 €/mq

500 €/mq2.500 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.745 €/mq

650 €/mq3.800 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.745 €/mq

650 €/mq3.800 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

419 €/mq

300 €/mq550 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

793 €/mq

300 €/mq1.650 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

TerritorioMedia OMI residenzialeVs Italia

Comune

Macerata

1.239 €/mq+3.3%

Provincia

Macerata

1.024 €/mq-14.6%

Regione

Marche

1.099 €/mq-8.4%

Italia

Italia

1.199 €/mq

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

772,91

tutte le categorie, 2024

Residenziale

428,16

NTN 2024

Non residenziale aggregato

136,07

NTN 2024

Uffici

11,04

NTN 2024

Negozi

35,33

NTN 2024

Box e autorimesse

208,68

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Macerata

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente
40.585

al 31 dicembre 2025

Variazione popolazione
+47 (+0,1%)

confronto 2024–2025

Famiglie
19.035

al 31 dicembre 2024

Componenti per famiglia
2,1

media 2024

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali
23.014

al 31 dicembre 2023

Abitazioni occupate
18.560

80,6% di tutte le abitazioni · 2023

Abitazioni non occupate
4454

19,4% di tutte le abitazioni · 2023

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà
13.843

77,2% delle abitazioni occupate · 2019

Abitazioni in affitto
3019

16,8% delle abitazioni occupate · 2019

Abitazioni occupate ad altro titolo
1066

5,9% delle abitazioni occupate · 2019

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa
1751

rilevazione 2021

Abitazioni in edifici con due unità abitative
2223

rilevazione 2021

Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
18.724

rilevazione 2021

Abitazioni collocate in edifici non residenziali
145

indicatore secondario · 2021

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

TerritorioResidenti

Comune

Macerata

40.585

Provincia

Macerata

302.030

Regione

Marche

1.480.545

Italia

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

P.ZZA LIBERTA`,C.SO MATTEOTTI,VIA GRAMSCI,C.SO REPUBBLICA,P.ZZA V.VENETO,VIA LAURI,VIA GARIBALDI,P.ZZA ANNESSIONE

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

P.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE,V.LE DIOMEDE PANTALEONI,V.LE LEOPARDI,V.LE PUCCINOTTI

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

C.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMA

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

VIE: SAN GIOVANNI BOSCO,VERDI,GIGLI,MARCHETTI,S.LUCIA,BRACCIALARGHE,PANCALDUCCI,PALADINI,ORFANELLI,SEVERINI,PADRE FELICE ROSETANI

Abitazioni civili

Zona B8

Fascia B

P.ZZA DELLA VITTORIA,C.SO CAVOUR,VIA TRENTO,VIA MORBIDUCCI,VIA COLLE DI MONTALTO,VIA XXIV MAGGIO,VIA IV NOVEMBRE,P.ZZA GARIBALDI

Abitazioni civili

Zona B9

Fascia B

VIE:CIOCI,CADORNA,MUGNOZ,MAMELI,BARILATTI,BATA,PIAVE,MANZONI,ALIGHIERI,ALFIERI - P.ZZA PIZZARELLO,ZONA TRIBUNALE,RIONE MARCHE

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

RIONI:COLLEVARIO,COLLEVERDE,BORGO S.CROCE,MONTALBANO,DUE FONTI - VIE:MARTIRI LIBERTA`,ROMA,SPALATO,DEI VELINI,VALENTI,VERGA,CIOCI

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

RIONE PACE,BORGO SAN GIULIANO,C.DA PACE,C.DA SANTO STEFANO,VIA FONTE MAGGIORE,C.DA MORICA,C.DA ALBEROTONDO

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO,C.DA VALLEBONA,VIA CINCINELLI,VIA LATTANZIO VENTURA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

BORGO SFORZACOSTA,BORGO PIEDIRIPA,C.DA BOSCHETTO,C.DA PIEVE,C.DA CHIENTI,C.DA VALTEIA,C.DA VALLEVERDE,STRADA CARRARECCIA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

FRAZIONE VILLA POTENZA,BORGO PERANZONI,C.DA MONTANELLO,C.DA ROTACUPA,C.DA POTENZA - VIE:EINAUDI,TROILI,DE GASPERI,FEDERICO II

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE NORD OVEST: CIMARELLA,LORNANO,MOZZAVINCI,ROTACUPA,SANTA MARIA IN SELVA

Seminativo

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATA

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Macerata

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.