valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Macerata: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Macerata. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Macerata

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Macerata

1239 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

500 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

45

voci OMI

Zone OMI

13

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Macerata

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1MagazziniNORMALE275 EUR/mq475 EUR/mq
R2MagazziniNORMALE275 EUR/mq475 EUR/mq
R1BoxNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
R2BoxNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq550 EUR/mq
D3BoxNORMALE350 EUR/mq630 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq550 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE375 EUR/mq630 EUR/mq
C4BoxNORMALE400 EUR/mq750 EUR/mq
D2BoxNORMALE480 EUR/mq730 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE480 EUR/mq730 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
B9Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D2UfficiNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D3UfficiNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C3BoxNORMALE550 EUR/mq880 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq950 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
B9BoxNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
B9NegoziNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
C4UfficiNORMALE650 EUR/mq1250 EUR/mq
C5BoxNORMALE650 EUR/mq1100 EUR/mq
B4NegoziNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
B4UfficiNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
B9UfficiNORMALE700 EUR/mq1250 EUR/mq
C3NegoziNORMALE700 EUR/mq1300 EUR/mq
C4NegoziNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1250 EUR/mq
D3NegoziNORMALE700 EUR/mq1250 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1150 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1250 EUR/mq
B2UfficiNORMALE750 EUR/mq1450 EUR/mq
B3UfficiNORMALE750 EUR/mq1200 EUR/mq
B4BoxNORMALE750 EUR/mq1250 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
B8Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
B9Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1350 EUR/mq
B9Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1400 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1350 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1550 EUR/mq
B2BoxNORMALE850 EUR/mq1400 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
C3UfficiNORMALE850 EUR/mq1650 EUR/mq
B2NegoziNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
D2NegoziNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
B8Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1750 EUR/mq
B8BoxNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
B8UfficiNORMALE1000 EUR/mq1700 EUR/mq
C5NegoziNORMALE1000 EUR/mq1850 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
B9NegoziOTTIMO1200 EUR/mq2400 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq2050 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1500 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1500 EUR/mq
C3NegoziOTTIMO1300 EUR/mq2450 EUR/mq
C4NegoziOTTIMO1300 EUR/mq2200 EUR/mq
B4UfficiOTTIMO1400 EUR/mq2200 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1700 EUR/mq
D2UfficiOTTIMO1450 EUR/mq1650 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1650 EUR/mq
B2UfficiOTTIMO1500 EUR/mq2300 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2350 EUR/mq
B4NegoziOTTIMO1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2350 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2250 EUR/mq
B3Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2400 EUR/mq
B9Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2350 EUR/mq
C5NegoziOTTIMO1550 EUR/mq2500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2450 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2300 EUR/mq
B3UfficiOTTIMO1600 EUR/mq2250 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1700 EUR/mq2500 EUR/mq
B8Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2650 EUR/mq
B8NegoziNORMALE1700 EUR/mq2600 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1750 EUR/mq2700 EUR/mq
C5UfficiOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
C5Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2550 EUR/mq
B3NegoziOTTIMO2050 EUR/mq3000 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2100 EUR/mq3300 EUR/mq
B8NegoziOTTIMO2200 EUR/mq3500 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO2500 EUR/mq3800 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Macerata

Semestre 2025/2

Valore medio

1236 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

275 €/mq - 3800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

13

aree territoriali

Quotazioni

100

righe con valori

NTN 2024

772,91

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BP.ZZA LIBERTA`,C.SO MATTEOTTI,VIA GRAMSCI,C.SO REPUBBLICA,P.ZZA V.VENETO,VIA LAURI,VIA GARIBALDI,P.ZZA ANNESSIONEAbitazioni civili
B2BP.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE,V.LE DIOMEDE PANTALEONI,V.LE LEOPARDI,V.LE PUCCINOTTIAbitazioni civili
B3BC.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMAAbitazioni civili
B4BVIE: SAN GIOVANNI BOSCO,VERDI,GIGLI,MARCHETTI,S.LUCIA,BRACCIALARGHE,PANCALDUCCI,PALADINI,ORFANELLI,SEVERINI,PADRE FELICE ROSETANIAbitazioni civili
B8BP.ZZA DELLA VITTORIA,C.SO CAVOUR,VIA TRENTO,VIA MORBIDUCCI,VIA COLLE DI MONTALTO,VIA XXIV MAGGIO,VIA IV NOVEMBRE,P.ZZA GARIBALDIAbitazioni civili
B9BVIE:CIOCI,CADORNA,MUGNOZ,MAMELI,BARILATTI,BATA,PIAVE,MANZONI,ALIGHIERI,ALFIERI - P.ZZA PIZZARELLO,ZONA TRIBUNALE,RIONE MARCHEAbitazioni civili
C3CRIONI:COLLEVARIO,COLLEVERDE,BORGO S.CROCE,MONTALBANO,DUE FONTI - VIE:MARTIRI LIBERTA`,ROMA,SPALATO,DEI VELINI,VALENTI,VERGA,CIOCIAbitazioni civili
C4CRIONE PACE,BORGO SAN GIULIANO,C.DA PACE,C.DA SANTO STEFANO,VIA FONTE MAGGIORE,C.DA MORICA,C.DA ALBEROTONDOAbitazioni civili
C5CZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO,C.DA VALLEBONA,VIA CINCINELLI,VIA LATTANZIO VENTURAAbitazioni civili
D2DBORGO SFORZACOSTA,BORGO PIEDIRIPA,C.DA BOSCHETTO,C.DA PIEVE,C.DA CHIENTI,C.DA VALTEIA,C.DA VALLEVERDE,STRADA CARRARECCIAAbitazioni civili
D3DFRAZIONE VILLA POTENZA,BORGO PERANZONI,C.DA MONTANELLO,C.DA ROTACUPA,C.DA POTENZA - VIE:EINAUDI,TROILI,DE GASPERI,FEDERICO IIAbitazioni civili
R1RZONA RURALE NORD OVEST: CIMARELLA,LORNANO,MOZZAVINCI,ROTACUPA,SANTA MARIA IN SELVASeminativo
R2RZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Macerata per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1239 €/mq

500 €/mq – 2700 €/mq

45 quotazioni

Terziario

1356 €/mq

500 €/mq – 2500 €/mq

16 quotazioni

Uffici

1356 €/mq

500 €/mq – 2500 €/mq

16 quotazioni

Commerciale

1745 €/mq

650 €/mq – 3800 €/mq

19 quotazioni

Negozi

1745 €/mq

650 €/mq – 3800 €/mq

19 quotazioni

Produttivo

419 €/mq

300 €/mq – 550 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

793 €/mq

300 €/mq – 1650 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Macerata

Totale NTN

772,91

tutte le categorie

Residenziale

428,16

NTN 2024

Non residenziale aggregato

136,07

NTN 2024

Uffici

11,04

NTN 2024

Negozi

35,33

NTN 2024

Box e autorimesse

208,68

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Macerata rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Macerata

1236 €/mq+35.4%

Provincia

MC

799 €/mq-12.5%

Regione

Marche

846 €/mq-7.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Macerata

Partner sponsorizzati disponibili per Macerata con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Macerata?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Macerata?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Macerata

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Macerata

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E783

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

13

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

428,16

NTN non residenziale aggregato 2024

136,07

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti