Valutazione casa a Matelica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Matelica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Matelica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Matelica
973 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Matelica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Matelica
Semestre 2025/2
Valore medio
651 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
212,95
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| B3 | B | CAPOLUOGO: LOCALITA STAZIONE SAN ROCCO | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA REGINA PACIS | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA,LOCALITA CAVALIERI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE (LOC. BRACCANO,PIANE,POGGETO,RASTIA,COLLI,TERRICOLI,COLFERRAIO,VINANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Matelica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
973 €/mq
500 €/mq – 1700 €/mq
10 quotazioni
Terziario
775 €/mq
550 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
775 €/mq
550 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
646 €/mq
210 €/mq – 1250 €/mq
9 quotazioni
Negozi
865 €/mq
650 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
244 €/mq
150 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
413 €/mq
250 €/mq – 670 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Matelica
Totale NTN
212,95
tutte le categorie
Residenziale
93,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
65,55
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
54,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Matelica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Matelica | 651 €/mq | -28.8% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Matelica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F051
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
93,23
NTN non residenziale aggregato 2024
65,55