Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Monte San Giusto: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Monte San Giusto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monte San Giusto
860 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monte San Giusto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monte San Giusto
Semestre 2025/2
Valore medio
629 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
94,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE PIANI DI CHIENTI, SAN GIUSEPPE, GUIDO ROSSA, ZONA P.I.P. CREMONE | Capannoni tipici |
| D2 | D | CAPOLUOGO INTORNO AL CENTRO STORICO E DINTORNI (MADONNA DELLE PANETTE,STR.FERMANA VECCHIA, CAMPO SPORTIVO VECCHIO) | Abitazioni civili |
| D3 | D | FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE ECCETTO ZONE B1 D1 D2 D3) | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monte San Giusto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
860 €/mq
570 €/mq – 1.150 €/mq
8 quotazioni
Terziario
778 €/mq
570 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Uffici
778 €/mq
570 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
729 €/mq
370 €/mq – 1.250 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1.032 €/mq
820 €/mq – 1.250 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
378 €/mq
280 €/mq – 465 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
421 €/mq
285 €/mq – 570 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monte San Giusto
Totale NTN
94,27
tutte le categorie
Residenziale
53,74
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,53
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,29
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monte San Giusto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monte San Giusto | 629 €/mq | -31.2% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monte San Giusto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F621
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53,74
NTN non residenziale aggregato 2024
18,53
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.