Valutazione casa a Monte San Giusto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monte San Giusto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monte San Giusto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monte San Giusto
860 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monte San Giusto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monte San Giusto
Semestre 2025/2
Valore medio
629 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
94,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE PIANI DI CHIENTI, SAN GIUSEPPE, GUIDO ROSSA, ZONA P.I.P. CREMONE | Capannoni tipici |
| D2 | D | CAPOLUOGO INTORNO AL CENTRO STORICO E DINTORNI (MADONNA DELLE PANETTE,STR.FERMANA VECCHIA, CAMPO SPORTIVO VECCHIO) | Abitazioni civili |
| D3 | D | FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE ECCETTO ZONE B1 D1 D2 D3) | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monte San Giusto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
860 €/mq
570 €/mq – 1150 €/mq
8 quotazioni
Terziario
778 €/mq
570 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Uffici
778 €/mq
570 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
729 €/mq
370 €/mq – 1250 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1032 €/mq
820 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
378 €/mq
280 €/mq – 465 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
421 €/mq
285 €/mq – 570 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monte San Giusto
Totale NTN
94,27
tutte le categorie
Residenziale
53,74
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,53
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,29
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monte San Giusto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monte San Giusto | 629 €/mq | -31.2% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monte San Giusto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F621
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53,74
NTN non residenziale aggregato 2024
18,53