Valutazione casa a Montecassiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecassiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecassiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecassiano
1069 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
780 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecassiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecassiano
Semestre 2025/2
Valore medio
773 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
123,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecassiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1069 €/mq
780 €/mq – 1550 €/mq
8 quotazioni
Terziario
875 €/mq
680 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
875 €/mq
680 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
744 €/mq
315 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1035 €/mq
870 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
379 €/mq
270 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
483 €/mq
320 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecassiano
Totale NTN
123,74
tutte le categorie
Residenziale
59,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,08
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,08
NTN 2024
Box e autorimesse
32,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecassiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecassiano | 773 €/mq | -15.4% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecassiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F454
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
59,83
NTN non residenziale aggregato 2024
31,08