Valutazione casa a Montecosaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecosaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecosaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecosaro
1163 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecosaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecosaro
Semestre 2025/2
Valore medio
826 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
159,9
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecosaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1163 €/mq
650 €/mq – 2000 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1117 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1117 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
796 €/mq
300 €/mq – 1850 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
700 €/mq – 1850 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
392 €/mq
250 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
611 €/mq
325 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecosaro
Totale NTN
159,9
tutte le categorie
Residenziale
77,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
33,06
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
4,67
NTN 2024
Box e autorimesse
49,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecosaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecosaro | 826 €/mq | -9.6% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecosaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F482
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
77,34
NTN non residenziale aggregato 2024
33,06