Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Quotazioni immobiliari Montefano: prezzi OMI e stima casa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montefano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefano
857 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
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Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefano
Semestre 2025/2
Valore medio
631 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
63,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
857 €/mq
540 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni
Terziario
820 €/mq
640 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
820 €/mq
640 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
588 €/mq
265 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
898 €/mq
720 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
220 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
428 €/mq
270 €/mq – 590 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefano
Totale NTN
63,59
tutte le categorie
Residenziale
33,71
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
19,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefano | 631 €/mq | -30.9% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F496
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,71
NTN non residenziale aggregato 2024
10
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.