Valutazione casa a San Ginesio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Ginesio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Ginesio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Ginesio
704 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Ginesio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 130 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Ginesio
Semestre 2025/2
Valore medio
525 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
64,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, CAPOLUOGO (VIA A.MORO, PAPA GIOVANNI XXIII, SAN ROCCO) | Abitazioni civili |
| E1 | E | PASSO SAN GINESIO, LOCALITA` MACCHIE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE PIAN DI PIECA, SANTA MARIA DI PIECA, MORICHELLA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO RURALE (LOC. COLDELLAIO,COLLE,ROCCA COLONNALTA,SANTA CROCE,SANTA MARIA, ECC.) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Ginesio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
704 €/mq
450 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Terziario
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Uffici
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
863 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
863 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
224 €/mq
130 €/mq – 345 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
350 €/mq
225 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Ginesio
Totale NTN
64,57
tutte le categorie
Residenziale
32,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Ginesio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Ginesio | 525 €/mq | -42.5% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Ginesio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H876
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
32,07
NTN non residenziale aggregato 2024
23,5