Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Ginesio

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Ginesio

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

704 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

450 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

64,57

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Ginesio, 2° semestre 2025.

Residenziale

704 €/mq

450 €/mq – 1.000 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

725 €/mq

550 €/mq – 950 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

863 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

863 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

224 €/mq

130 €/mq – 345 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

350 €/mq

225 €/mq – 500 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Ginesio	704 €/mq	-41.3%
Provincia Macerata	1.024 €/mq	-14.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

64,57

tutte le categorie, 2024

Residenziale

32,07

NTN 2024

Non residenziale aggregato

23,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Ginesio

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3048
Variazione popolazione: -7 (-0,2%)
Famiglie: 1433
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 2595
Abitazioni occupate: 1398
Abitazioni non occupate: 1197

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1041
Abitazioni in affitto: 223
Abitazioni occupate ad altro titolo: 154

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 958
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 714
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 827
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Ginesio	3048
Provincia Macerata	302.030
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO, CAPOLUOGO (VIA A.MORO, PAPA GIOVANNI XXIII, SAN ROCCO)

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

PASSO SAN GINESIO, LOCALITA` MACCHIE

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FRAZIONE PIAN DI PIECA, SANTA MARIA DI PIECA, MORICHELLA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE TERRITORIO RURALE (LOC. COLDELLAIO,COLLE,ROCCA COLONNALTA,SANTA CROCE,SANTA MARIA, ECC.)

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a San Ginesio

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a San Ginesio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.