Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
130 EUR/mq
Massimo
245 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Ginesio: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Ginesio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Ginesio
704 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Ginesio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
145 EUR/mq
Massimo
245 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 130 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Ginesio
Semestre 2025/2
Valore medio
525 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
64,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, CAPOLUOGO (VIA A.MORO, PAPA GIOVANNI XXIII, SAN ROCCO) | Abitazioni civili |
| E1 | E | PASSO SAN GINESIO, LOCALITA` MACCHIE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE PIAN DI PIECA, SANTA MARIA DI PIECA, MORICHELLA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO RURALE (LOC. COLDELLAIO,COLLE,ROCCA COLONNALTA,SANTA CROCE,SANTA MARIA, ECC.) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Ginesio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
704 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
6 quotazioni
Terziario
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Uffici
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
863 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
863 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
224 €/mq
130 €/mq – 345 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
350 €/mq
225 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Ginesio
Totale NTN
64,57
tutte le categorie
Residenziale
32,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Ginesio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Ginesio | 525 €/mq | -42.5% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Ginesio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H876
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
32,07
NTN non residenziale aggregato 2024
23,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.