Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Severino Marche: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - San Severino Marche
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Severino Marche
1.228 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Severino Marche
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
175 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
175 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Severino Marche
Semestre 2025/2
Valore medio
826 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 2.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
271,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PORZIONE CENTRO STORICO: UNITA IMMOBILIARI SITUATE IN P.ZZA DEL POPOLO, VIA GARIBALDI, VIA EUSTACHIO | Abitazioni civili |
| B4 | B | RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA. | Abitazioni civili |
| D1 | D | RIONE SETTEMPEDA,RIONE UVAIOLO,RIONE SAN MICHELE,RIONE SASSUGLIO | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA SAN PAOLO,GLORIOSO,SCALONI | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI,MARCIANO,SERRIPOLA,CICCOGNA,PAROLITO,C.S.SAN PIETRO,AGELLO,PALAZZATA,STIGLIANO,ECC | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Severino Marche per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.228 €/mq
500 €/mq – 2.500 €/mq
15 quotazioni
Terziario
825 €/mq
450 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
825 €/mq
450 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
754 €/mq
225 €/mq – 2.400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.126 €/mq
580 €/mq – 2.400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
291 €/mq
150 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
493 €/mq
250 €/mq – 880 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Severino Marche
Totale NTN
271,35
tutte le categorie
Residenziale
118,36
NTN 2024
Non residenziale aggregato
86,49
NTN 2024
Uffici
13
NTN 2024
Negozi
6,33
NTN 2024
Box e autorimesse
66,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Severino Marche rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Severino Marche | 826 €/mq | -9.5% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Severino Marche
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I156
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
118,36
NTN non residenziale aggregato 2024
86,49
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.