Valutazione casa a San Severino Marche: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Severino Marche. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Severino Marche
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Severino Marche
1228 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Severino Marche
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Severino Marche
Semestre 2025/2
Valore medio
826 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
271,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PORZIONE CENTRO STORICO: UNITA IMMOBILIARI SITUATE IN P.ZZA DEL POPOLO, VIA GARIBALDI, VIA EUSTACHIO | Abitazioni civili |
| B4 | B | RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA. | Abitazioni civili |
| D1 | D | RIONE SETTEMPEDA,RIONE UVAIOLO,RIONE SAN MICHELE,RIONE SASSUGLIO | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA SAN PAOLO,GLORIOSO,SCALONI | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI,MARCIANO,SERRIPOLA,CICCOGNA,PAROLITO,C.S.SAN PIETRO,AGELLO,PALAZZATA,STIGLIANO,ECC | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Severino Marche per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1228 €/mq
500 €/mq – 2500 €/mq
15 quotazioni
Terziario
825 €/mq
450 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
825 €/mq
450 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
754 €/mq
225 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1126 €/mq
580 €/mq – 2400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
291 €/mq
150 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
493 €/mq
250 €/mq – 880 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Severino Marche
Totale NTN
271,35
tutte le categorie
Residenziale
118,36
NTN 2024
Non residenziale aggregato
86,49
NTN 2024
Uffici
13
NTN 2024
Negozi
6,33
NTN 2024
Box e autorimesse
66,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Severino Marche rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Severino Marche | 826 €/mq | -9.5% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Severino Marche
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I156
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
118,36
NTN non residenziale aggregato 2024
86,49