Valutazione casa a Sarnano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sarnano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sarnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sarnano
753 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sarnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sarnano
Semestre 2025/2
Valore medio
629 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
106,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LOCALITA ADIACENTI IL CENTRO STORICO (VIA MATTEOTTI, VIA BENEDETTO COSTA, VIA A.MORO, LOCALITA` S.AGOSTINO E MORELLI) | Abitazioni civili |
| E1 | E | CONTRADA S. EUSEBIO, MARGANI | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA TURISTICA MONTANA: SASSOTETTO, SANTA MARIA MADDALENA | Abitazioni civili |
| R3 | R | RESTANTE TERRITORIO COMUNALE AGRICOLO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sarnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
753 €/mq
450 €/mq – 1050 €/mq
8 quotazioni
Terziario
775 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Uffici
775 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
889 €/mq
295 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1163 €/mq
750 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
195 €/mq – 295 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
360 €/mq
225 €/mq – 475 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sarnano
Totale NTN
106,47
tutte le categorie
Residenziale
70,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,53
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,33
NTN 2024
Box e autorimesse
20
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sarnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sarnano | 629 €/mq | -31.1% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sarnano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I436
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
70,94
NTN non residenziale aggregato 2024
15,53